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Kapitalanlage verkaufen – landwirtschaftliche Flächen in gute Hände geben

Sie besitzen Ackerland, Wald- oder Forstflächen oder Grünland
und möchten diese als Kapitalanlage gut, fair und marktgerecht an einen Investor verkaufen?

Dann kommt es auf Erfahrung, Diskretion und die richtigen Käuferkontakte an.

Wenn Vermögen sinnvoll übertragen werden soll

Viele Eigentümer möchten:
✔ gebundenes Vermögen freisetzen
✔ ihre Flächen langfristig gut bewirtschaftet wissen
✔ einen verlässlichen Investor als Käufer
✔ eine diskrete und strukturierte Abwicklung

Investoren gezielt ansprechen

Nicht jeder Käufer passt zu jeder Fläche. Durch unser gewachsenes Netzwerk aus privaten und institutionellen Investoren finden wir gezielt den passenden Erwerber – abgestimmt auf Lage, Nutzung und Ihre persönlichen Vorstellungen.

Persönlich. Diskret. Marktgerecht.

Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch über die Bewertung bis zur notariellen Abwicklung – mit Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und klarer Kommunikation.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Ob Einzelverkauf, Teilveräußerung oder strukturierte Kapitalanlage:
Eine gute Entscheidung beginnt mit einem persönlichen Gespräch.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – diskret und unverbindlich.

Erfolgreich einen Investor und Partner suchen – Wie geht das?

Die Suche nach einem geeigneten langfristigen Partner für den landwirtschaftlichen Betrieb ist für viele Eigentümer ein einmaliger Schritt – oft verbunden mit Emotionen und jahrzehntelanger Familiengeschichte. Häufig fehlt ein Erbe und das Lebenswerk muss in neue Hände übergeben werden. Damit dieser Übergang erfolgreich und fair gelingt, begleiten wir Sie mit Fachwissen, Marktkenntnis und Fingerspitzengefühl durch den gesamten Übergabeprozess – von der ersten Bewertung bis zur notariellen Beurkundung.

Warum Sie Ihren Kapitalanlage-Flächen mit Francksen verkaufen sollten?

Der Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen an einen Kapitalanleger in Verbindung mit Rückpacht (Sale & Lease Back) ist mehr als ein Immobiliengeschäft. Es geht um Verantwortung, Werte und Vertrauen. Wir planen mit Ihnen gemeinsam den optimalen Ablauf, erstellen ein individuelles Verkaufskonzept und sorgen dafür, dass sich Ihre Vorstellungen im Angebot widerspiegeln – gleichzeitig bleibt dem Käufer genügend Gestaltungsfreiheit.

Ihr Francksen-Bonus:

✓ Jede Ausgangslage ist anders, das Ziel bleibt stets gleich: bestmöglicher Verkaufspreis + zuverlässige Nachfolge.

✓ Sie profitieren von unserer Erfahrung in der Bewertung, Vermarktung und Verhandlung bei landwirtschaftlichen Betriebsübergaben.

Kapitalanlage-Flächen, Ackerland oder Landwirtschaftsbetrieb profitabel verkaufen

Ein erfolgreicher Verkauf landwirtschaftliche Flächen an einen Kapitalanleger in Verbindung mit Rückpacht (Sale & Lease Back) setzt tiefes Fachwissen, Marktkenntnisse und strategisches Feingefühl voraus. Nur wer die Beweggründe des Verkäufers versteht und den Markt kennt, kann die passende Vermarktungsstrategie entwickeln. Wir begleiten Sie von der Analyse Ihrer Situation bis zur strategischen Käuferauswahl – sorgen für einen reibungslosen Ablauf und bestmögliche Konditionen.

Ihr Francksen-Bonus:

✓ Sie profitieren vom größtmöglichen Nutzen – jedes Detail kann zum Erfolgsfaktor werden.

✓ Wir kombinieren landwirtschaftliche Expertise mit professioneller Vermarktung.

Die richtigen Käufer für Ihre landwirtschaftlichen Flächen mit Rückpacht (Sale & Lease Back) finden

Unser Interessenten-Pool umfasst: u.a.

  • aktive Landwirte mit Erweiterungsplänen und / oder steuerlichen Themen
  • Agrar-Investoren und Family Offices
  • private Kapitalanleger, institutionelle Anleger sowie gewerbliche Land & Forst-Käufer.

Damit der passende Nachfolger schnell gefunden wird, gehen wir systematisch vor:

A. Zieldefinition:

  • Analyse Ihrer persönlichen Situation
  • Austausch mit Beratern

B. Wertermittlung & Strategie:

  • Verkaufspreis
  • Orientierungswert und
  • Vermarktungsstrategie

C. Vermarktungsphasen:

  • Stufe 1 – Offerte:
    • anonyme Grobpräsentation an vorgemerkte Bewerber, regional & bundesweit
  • Stufe 2 – Exposé klein:
    • anonyme Präsentation an interessierte Bewerber.
  • Stufe 3 – Exposé groß:
    • Detail-Infos an geprüfte Interessenten (u.a. Bonitätsprüfung, Vertraulichkeitserklärung, GWG, Käuferprovision).
    • erst danach: Besichtigungen, Online-Datenraum, Verhandlungen usw.

Ihr Francksen-Bonus:

✓ Wir führen den gesamten Verkaufsprozess in klaren, bewährten Schritten durch – vom Anfang bis zur Vertragsunterzeichnung.

Optimaler Erfolg durch termingesteuerte Bieterverfahren mit Direktkaufoption

Unsere termingesteuerten Bieterverfahren mit integrierter Direktkaufoption haben sich in der Praxis als ein verlässliches und effektives Vermarktungsinstrument bewährt, das regelmäßig zu optimalen Ergebnissen für Verkäufer führt. Sie verbinden maximale Markttransparenz mit hoher Transaktionssicherheit und ermöglichen sowohl Verkäufern als auch Käufern eine klare, planbare Entscheidungsgrundlage. Durch die feste Terminstruktur entsteht ein fairer Wettbewerb, während die Direktkaufoption zugleich effiziente Abschlüsse ohne Verzögerung erlaubt.

Bestmöglichen Verkaufspreis sichern – mit unseren Bieterverfahren

Um marktgerechte Kaufpreise zu erzielen, entwickeln wir für jedes Objekt ein maßgeschneidertes, termingesteuertes Bieterverfahren mit vorzeitiger Direktkauf-Option. So entsteht ein fairer Wettbewerb unter Interessenten – und beide Seiten profitieren von optimalen Konditionen

Typischer Zeitplan:

  • Angebotsphase:
    • 2–3 Monate
  • Auswahl & Vertragsverhandlung:
    • 1 Monat
  • Kaufvertrag & Notartermin:
    • 1 Monat
  • Kaufpreiszahlung & Übergabe:
    • 1 Monat

Das Ziel ist immer: In 6 (bis 5) Monaten – Geld auf dem Verkäufer-Konto

Ihr Francksen-Bonus:

✓ Planbare Umsetzung: In 5–6 Monaten ist der Verkauf abgeschlossen und der Erlös auf Ihrem Konto.

✓ Transparenz, Geschwindigkeit und Sicherheit – alles aus einer Hand.

Kaufvertrag & Notartermin – wir regeln alle Details

Wenn der Käufer feststeht, kümmern wir uns um alle Formalitäten:

  • Vertragsverhandlungen nach Ihren Vorgaben
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Abstimmung mit Notariat und Ihren Beratern
  • Begleitung beim Notartermin und Klärung aller Fragen

Ihr Francksen-Bonus:

✓ Wir arbeiten mit Käuferprovisionen: d.h. Verkäufer werden von der Courtage entlastet und können komplett vom Kaufpreis profitieren.

✓ Wir setzen auf bewährte, schnelle Lösungen, damit Sie sich weiter um Ihr Tagesgeschäft kümmern können.

After-Sale-Service – auch nach dem Verkauf gut beraten

Nach Vertragsabschluss bleiben wir Ihr Ansprechpartner: u.a. bei

  • Pachtverträgen, auch bei „Sale & Lease Back“.
  • An- und Verkauf weiterer Flächen
  • Beratung zu neuen Nutzungsformen (Agri-PV, Energieprojekte, Forstwirtschaft u.a.).
  • Zugang zu unserem Netzwerk aus Steuer-, Rechts- und Energieexperten.

Ihr Francksen-Bonus:

✓ Nutzen Sie unsere Profi-Lösungen für nachhaltigen Erfolg.

✓ Maximieren Sie Ihren Ertrag – Take Your Profit!

Vertrauen Sie auf Erfahrung und Expertise

Mit jahrzehntelanger Erfahrung im land- und forstwirtschaftlichen Immobilien- und Energiemarkt begleiten wir Verkäufer, Verpächter und Investoren in ganz Deutschland.

Bestpreise sind kein Zufall, sondern das Ergebnis individueller Objekt-Strategien und erfolgreicher Vermarktungs-Systeme

Optimale Erlöse durch die bewährten Bieterverfahren von Francksen

– Ihr Experte für Bewertung, Verkauf und Verpachtung –

Nutzen Sie die Gelegenheit für ein vertrauliches Gespräch mit unseren Experten. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Fragen!

Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren: 👉  +49 (4733) 9225-0

Aktuelle Kaufgesuche für Kapitalanlagen & Investitionsgüter:

Klaus Francksen - Erfahrung in Bewertung, Vermittlung, und Verkauf von landwirtschaftlichen Immobilien

Klaus Francksen

Fachmakler für Agrar-Immobilien und Geschäftsführer / Allein-Gesellschafter der FRANCKSEN Wirtschaftskontor GmbH.
Mitgliedschaften: u.a.  bei:

  • Deutsche Landwirtschafts-Gesellschaft (DLG).
  • Deutschen Gesellschaft für Agrarrecht (DGAR).
  • Deutscher Bauernverband (DBV).

Vertrauen Sie auf
meine Erfahrung:

Bewertung, Vermittlung und Kaufabwicklung von landwirtschaftlichen Immobilien und Anlagegütern

+49 (4733) 9225-0
info@francksen.com
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