Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
FRANCKSEN Wirtschaftskontor GmbH
Wurtstrasse 6
26969 Butjadingen
Vertreten durch:
Geschäftsführer Klaus Francksen
Kontakt:
Telefon: +49 (4733) 9225-0
Telefax: +49 (4733) 9225-12
E-Mail: info@francksen.com
Website: www.francksen.com
Registereintrag im Handelsregister:
- Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
- Registernummer: HRB 201409
Umsatzsteuer:
- Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 254 278 787
- Zuständiges Finanzamt: Finanzamt Nordenham, Plaatweg 1, 26954 Nordenham
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Klaus Francksen
Wurtstrasse 6
26969 Butjadingen
Makler-/Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
- vom 22.05.2007 durch den Landkreis Wesermarsch, Poggenburger Straße 15, 26919 Brake.
- Zuständige Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg.
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
HDI Deutschland AG
HDI-Platz 1
30659 Hannover
Financial Intelligence Unit (FIU)
goAML Organisationsnummer: 46009.
Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler:
Teilnahmen an Weiterbildungs-Seminaren:
- 27.09.2018: IHK-Seminar – Informationsveranstaltung für Makler und Wohnimmobilienverwalter.
- 14.12.2018: IHK-Seminar – Lehrgang Maklerrecht für Immobilienprofis – Qualität sichern und Fortbildungspflicht erfüllen.
- 30.10.2019: IHK-Seminar – Effektives Zeitmanagement u. Selbstorganisation.
- 30.01.2020: IHK-Seminar – Immobilienmanagement Grundlagen – Baurecht, Vertragsrecht, Mängel und Schäden.
- 28.03.2021: IHK-Online-Seminar – Besser kommunizieren und präsentieren durch Storytelling.
- 20.04.2021: DLG-Online-Seminar – Social Media für Fortgeschrittene – Wie erreiche ich Landwirte über Facebook und Co.
- 22.02.2022: IHK-Online-Seminar – Steuern in der Immobilienwirtschaft.
- 19.10.2023: IHK-Online-Seminar – Besser beraten, erfolgreicher verkaufen.
- 26.10.2023: IHK-Online-Seminar – Fit in Immobilien und Steuern.
- 06./07.03.2024: IHK-Online-Seminar – Maklervertragsrecht – Aktuelles Wissen für Immobilienmakler.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Geschäfts-Bedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Francksen Wirtschaftskontor GmbH
1. Inhalt und Eigentum der Angebote
Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich und beruhen nicht geprüften Angaben der Objekt-Abgeber oder -Anbieter, die nicht weiter überprüft werden.
Änderungen, Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverfügungen sind vorbehalten.
Jegliche Haftung und Gewähr sind ausgeschlossen.
Sämtliche Rechte an diesen Angeboten und/oder dazugehörenden Informationen befinden sich, soweit zulässig, im Allein-Eigentum der Francksen Wirtschaftskontor GmbH.
2. Weitergabe-Verbot
Die Angebote sind ausschließlich für den Adressaten bestimmt.
Die Weitergabe von Angeboten und/oder dazugehörenden Informationen an Dritte, auch durch Vollmacht- oder Auftraggeber, ohne unsere schriftliche Zustimmung ist nicht gestattet und verpflichtet den Empfänger, unabhängig von evtl. Schadensersatzansprüchen, zur sofortigen Vertragsstrafe in Höhe der folgend genannten Courtage.
3. Courtage und Gebühren
Die Übernehmer sind verpflichtet, die bei Vertragsabschluß verdiente und fällige Courtage, die jeweils in den Exposés angegeben wird, an die Francksen Wirtschaftskontor GmbH zu zahlen.
Im Zweifelsfalle beträgt die Courtage 6,0 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom gesamten Kauf-, Pacht- und/oder sonstigem Vertrags-Preis für die Gesamtdauer der vereinbarten Geschäftsbeziehung.
Die Francksen Wirtschaftskontor GmbH ist berechtigt, auch für Vertrags-Partner der Auftraggeber provisions- und/oder gebührenpflichtig tätig zu werden.
Falls die unsere Bemühungen, gleichgültig aus welchem Grunde, nicht zum Erfolg führen, d.h. kein Courtage-Anspruch gegenüber dem Auftraggeber besteht, sind der Francksen Wirtschaftskontor GmbH spätestens nach Ablauf eines Jahres die bei der Auftrags-Ausführung entstandenen Aufwendungen und der Zeitaufwand wie folgt zu ersetzen (§ 652-2. BGB):
- entstandene Sachkosten und Spesen in tatsächlicher Höhe.
- Pkw-Reisekosten werden ersetzt mit einem Kfz-Pauschalkostensatz von 0,40 EUR je km zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
- für Zeitaufwendungen gilt ein Stundenhonorar in Höhe von 95,- EUR zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für die Erstbesichtigung ist ein Pauschal-Kostensatz von jeweils 500,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer je Objekt (für Zeitaufwand incl. Reisekosten) am gleichen Tage zu zahlen Entsteht nach Zahlung des Aufwendungsersatzes ein Provisionsanspruch der Francksen Wirtschaftskontor GmbH aus dem diesem Angebot zugrunde liegenden Auftragsgeschäft, wird die geleistete Zahlung angerechnet.
4. Kapital-Nachweis und Direkt-Kontakt
Da wir unseren Objekt-Abgebern vorgeprüfte Kunden zusichern, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach schriftlichem Kapitalnachweis (verfügbares Kapital) stattfinden.
Falls Sie das Angebot aufgrund der Beschreibung identifiziert haben, teilen wir mit, dass die Abgeber den Direktkontakt ausdrücklich nur über die Francksen Wirtschaftskontor GmbH wünschen.
Der Empfänger ist verpflichtet, innerhalb von 3 Tagen schriftlich zu belegen, wenn ihm das Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, ansonsten erkennt er unseren Nachweis ausdrücklich an.
5. Salvatorische Klausel und Gerichtsstand
Sollte das Angebot oder eine der vorstehenden Klauseln ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt.
Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich die Vereinbarung oder das Angebot als lückenhaft erweist. Jegliche Aufhebung, Änderung oder Ergänzung dieser Vertragsvereinbarungen bedarf, soweit nicht von Gesetzes wegen eine andere Form notwendig ist, der Schriftform.
Dies gilt auch für die Abänderung dieses Schriftform-Erfordernisses.
Ist unser Auftraggeber Kaufmann oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand und Erfüllungsort der Geschäfts-Sitz der Francksen Wirtschaftskontor GmbH, 26969 Butjadingen.
